About SaiCLE
『SaiCLE』は、性能・素材・設備・コストのバランスを徹底して吟味し、仕様を厳選した基準住宅です。
わたしたちは、安心・安全・健康的に長く住み続けられる住宅性能と、環境や体にやさしい自然素材を大切にしながら、住まいとして本当に必要なものは何かを考え抜いてきました。
その結果、SaiCLEでは、必要以上に大きくするのではなく、28坪という面積の中に暮らしの質を凝縮する考えにたどり着きました。
大切なのは、ただ広い家をつくることではありません。
家族が心地よく過ごせる居場所があり、家事がしやすく、収納が整い、将来の暮らしにも対応できること。
そして、快適な温湿度環境や空気のきれいさ、素材の心地よさまで含めて、無理なく長く住み続けられることです。
SaiCLEは、そのために28坪の基本骨格を大切にしています。
ただし、SaiCLEは「完全固定の住宅」ではありません。
性能・構造・コストバランスを安定させるために、基本となる骨格は一つとしながら、暮らし方に合わせて必要な部屋や用途を “プラス” していくことができます。
たとえば1階には、寝室、和室、土間、家事室、ヌック、外物置など、ご家族の暮らしに必要な空間を加えることができます。
また2階は、家族構成や暮らし方に合わせて部屋数を計画できる可変性を持たせています。
お子様の成長や将来の暮らしの変化にも対応しやすいよう、間仕切りの考え方にも余白を残しています。
SaiCLEは、自由設計のように一からすべてを変える住宅ではありません。
しかし、28坪の基本骨格を軸に、暮らしに合わせたセミオーダーを可能にする基準住宅です。
必要以上に大きくしないからこそ、性能を高めやすく、冷暖房効率も良くなり、建築費や将来の光熱費、維持管理の負担も抑えやすくなります。
28坪は、数字以上に豊かに暮らせる。
むしろ、無理に大きくしないことで、家族にとって本当に心地よい暮らしをつくる。
それが、SaiCLEの「選択と集中」です。
選択と集中によって生まれるメリットを活かし、わたしたちが考える最良の性能、素材、暮らし心地を注いでいます。
SaiCLEは、斉藤建築工業の住まいづくりコンセプトである
『ずっとずっと Green oasis に暮らす』をかたちにした住まいです。
家は、単なる居住の場ではありません。
家族が集い、成長し、記憶を重ねていく大切な場所です。
オアシスのような憩いや癒しを感じながら、日常を豊かにし、家族にたくさんの笑顔、喜び、幸せを育んでいく。
SaiCLEには、そんな想いを込めています。
基本プラン28坪
| 1階 | 14.93坪(49.46㎡) |
|---|---|
| 2階 | 13.31坪(44.09㎡) |
| 延床 | 28.24坪(93.55㎡) |

昨今、建築費、地価の高騰が続いています。
住宅を建築する際には、理想とする家の大きさや土地選定の課題が付きまわります。
特に土地選定は、将来の周辺環境を見据えることが重要です。
市街地は地価が高いものの、生活インフラが安定している可能性が高い。
一方、郊外は地価が安価である反面、将来の人口減少に伴うインフラの不安が残ります。
『SaiCLE』は、この課題にもアプローチしています。
① 無駄のない合理的な間取り(生活・家事動線を考えた効率的な設計)
② 極力コンパクト(必要最小限のスペースで機能を充実)
③ 総2階建て(土地面積を最大限に活用)
これにより建築面積と建築費を抑えることにつながります。
敷地も小さく済むため、好立地の土地を選びやすくなり、将来的な資産価値の維持にもなります。
以上のアプローチと「コンセプト」を可能にする大きさを吟味した結果、総二階建ての延床面積28坪にいたりました。
「SaiCLE」 基本性能
| 断熱性能 | 外皮熱貫流率 UA値 0.23 W/m²・K (5地域 断熱等級7、HEAT20 G3) |
|---|---|
| 耐震性能 |
耐震等級3(許容応力度計算)+制震 地震保険半額 |
| 風圧性能 | 耐風圧性能2 |
| 気密性能 | 相当隙間面積(C値)0.2㎠/㎡以下 |
| BEI | Building Energy-efficiency Index 0.17 (太陽光発電を除く EBI 0.46) GX志向型住宅 補助金 対応済 |
| 認定長期優良住宅 | |
| 認定LCCM住宅 | -22%達成 35年間で杉の木 “約38,500本”のCO₂削減量に相当 |
「SaiCLE」 基本仕様
| 基礎コンクリート強度 | 30 N/mm² (耐久年数 約100年) |
|---|---|
| 構造材(柱、土台) | 茨城県産 八溝桧 |
| 防蟻処理 | ホウ酸ボロンdeガード(基礎天端から2階床組みまで処理する1階全部処理) |
| 断熱材 | 床:FPパネル厚さ105mm 壁:FPパネル厚さ105mm+ 付加断熱キューワンボード 厚さ30mm 天井:セルローズファイバー ブローイング 厚さ400mm |
| 玄関ドア | 木製玄関ドア キュレイショナー |
| サッシ | 木製トリプルサッシ キュレイショナー |
| 外壁 | 塗り壁:Soi 木製サイディング:信州カラマツ T&Tパネル |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板縦葺き |
| 防水シート | 壁:ハイムシールド 屋根:ハイムシールド ルーフ25K+ベントシート+ベントエッジ |
| 内装仕上げ | 天井、壁共に 珪藻土塗り壁 |
| フローリング | 信州唐松無垢フローリング |
| 内装建具 | 飛騨唐松 オリジナル無垢ドア |
| 造作材 | 国産無垢材 |
| 内部木材塗料 | 自然塗料ロハスオイル クリア仕上げ |
| 制震装置 | 速度依存型 ウィンダンパー |
| 太陽光パネル | 8.8kW (パワーコンディショナー 5.5kW × 2台 ) |
| 換気設備 | 第1種ダクト式全熱交換 澄家VS90 |
| 外気空気清浄機 | G18JP1T |
| 空調 | オリジナル 全館空調 |
| 給湯器 | おひさまエコキュート 370L |
| キッチン | IHコンロ、深型食洗器、浄水器一体水栓、コンセント付き |
| カップボード | オリジナル造作カップボード 国産杉無垢材 |
| ユニットバス | 1坪タイプ |
| 1階洗面台 | 造作 洗面台 SK106 + シャワーホース付き混合水栓 天板デザインコンクリート仕上げ |
| 玄関ポーチ、吹抜け手摺 | オリジナル アイアン手摺 |
